토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 조건 한도 금리 신청 서류 후기

토스뱅크의 주택담보대출 갈아타기 서비스는 기존 대출보다 더 낮은 금리와 유리한 조건으로 전환할 수 있는 편리한 대출 서비스입니다.

비대면으로 간편하게 신청할 수 있어 많은 사용자가 선호하고 있습니다.

조건, 한도, 금리, 신청 방법, 필요 서류부터 실제 후기까지 자세히 알아보시기 바랍니다.

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기란?

토스뱅크의 주택담보대출 갈아타기 서비스는 기존의 주택담보대출을 보다 낮은 금리로 전환할 수 있는 대출 상품입니다.

기존에 높은 금리로 주택담보대출을 이용하고 있던 고객들은 이 서비스를 통해 더 낮은 금리로 전환할 수 있습니다.

특히, 비대면으로 모든 과정을 처리할 수 있어 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 조건 자격 요건

  1. 대상 주택: KB부동산 시세 등 시세 조회가 가능한 10억 원 이하의 아파트
  2. 주택 담보 가치의 최대 70%까지 대출 가능
  3. 기존 주택담보대출을 받은 지 최소 6개월이 경과한 자
  4. 개인 신용 평가 점수가 일정 수준 이상인 자
  5. 담보 주택에 근저당권이 설정된 경우, 후순위 담보 대출로 전환 불가
  6. 법적 분쟁 상태의 담보물
  7. 저금리 정책금융상품(보금자리론, 디딤돌대출 등)
  8. 중도금 대출이나 집단대출로 설정된 대출

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 한도

  1. 최소 한도: 100만 원
  2. 최대 한도: 3억 원 (담보 가치의 70% 이내로 제한)
  3. 개인별 한도 차이: 개인의 신용 등급, 소득 수준, 담보물의 가치에 따라 대출 한도 차등 적용

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 금리

  1. 최저 금리: 연 4.85%
  2. 최고 금리: 연 15%
  3. 금리 산정 방식: 기준금리 + 가산금리 형태로 책정
  4. 고정금리와 변동금리: 고객의 선택에 따라 고정금리 또는 변동금리 선택

고정금리는 대출 기간 동안 일정하게 유지되는 금리로, 시장 금리 변동에 영향을 받지 않습니다.

변동금리는 일정 주기마다 시장 금리와 연동해 변동되므로, 금리가 하락하면 이자를 적게 내지만 상승하면 더 많은 이자를 내야 합니다.

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 신청 방법

  1. 토스 앱을 실행하고 로그인
  2. 하단의 ‘전체’ 메뉴에서 ‘대출 받기’ 선택
  3. 기존 대출 정보와 담보물 정보 입력
  4. 조회된 대출 상품의 금리, 한도 등 비교
  5. 대출 신청을 완료한 후, 서류 제출
  6. 금융기관의 승인을 거쳐 대출 실행

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 필요 서류

  1. 건강보험 자격득실 확인서: 고객의 직장 및 소득 상태를 확인하기 위한 서류
  2. 건강보험료 납부 확인서: 대출 신청자의 상환 능력을 확인하기 위해 필요
  3. 기타 서류: 필요에 따라 추가 서류 요구
  4. 예를 들어, 사업소득자의 경우 소득금액증명원, 프리랜서의 경우 거래내역서 필요

서류 제출 과정은 토스 앱을 통해 간편하게 처리할 수 있습니다.

마이데이터 서비스를 통해 자동 제출이 가능하므로, 별도로 종이 서류를 제출할 필요가 없습니다.

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 상환 방법

  • 원리금 균등 분할 상환: 매월 일정한 금액을 상환하는 방식으로, 원금과 이자를 매달 나누어 상환
  • 원금 균등 분할 상환: 매월 원금 상환액은 일정하지만, 초기에는 이자 부담이 높고 이후에는 줄어드는 방식
  • 만기 일시 상환: 대출 기간 동안에는 이자만 납부하고, 만기일에 원금을 전액 상환하는 방식

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 중도상환수수료

  • 중도상환수수료 부과 여부: 기존 대출을 조기에 상환하는 경우 중도상환수수료 발생
  • 수수료율: 잔여 대출 기간에 따라 차등 적용되며, 일반적으로 잔여 기간이 길수록 높은 수수료 부과

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 후기

  1. “토스 앱을 통해 클릭 몇 번으로 대출을 갈아탈 수 있어 정말 편리했습니다. 다른 은행에 직접 방문할 필요가 없어서 좋았습니다.”
  2. “기존 대출은 은행을 방문해 서류를 제출해야 했는데, 토스뱅크는 앱에서 모두 처리할 수 있어 시간 절약이 되었습니다. 승인도 빠르고 금리도 더 낮아져만족스럽습니다.”
  3. “금리가 0.5%포인트 낮아지니 매월 내야 하는 이자가 꽤 줄어들었습니다. 기존 대출에 비해 확실히 유리한 조건이었습니다.”
  4. “건강보험 자격득실 확인서와 건강보험료 납부 확인서를 토스 앱 내에서 간단히 제출할 수 있어 매우 편리했습니다.”

토스뱅크 주택담보대출 갈아타기 자주 묻는 질문(FAQ)

대출 갈아타기를 하면서 신용등급에 영향을 미치나요?

기존 대출을 상환하고 새로운 대출을 받는 방식이기 때문에 일시적으로 신용점수에 변동이 있을 수 있습니다. 다만, 일정 기간 후에는 다시 회복됩니다.

중도상환수수료는 어떻게 계산되나요?

중도상환수수료는 기존 대출의 잔여 기간과 대출 잔액에 따라 달라집니다. 보통 잔액의 1% 정도로 부과됩니다.

추가 담보를 요구하나요?

기존의 주택을 담보로 사용하는 것이므로 추가 담보는 요구되지 않습니다.

대출 실행까지 얼마나 걸리나요?

대출 신청 후 평균 3~5일 이내에 대출이 실행됩니다. 다만, 서류 제출 및 검토 과정에 따라 다를 수 있습니다.

변동금리와 고정금리 중 어떤 것이 유리한가요?

고정금리는 금리 상승 위험이 없어 안정적인 상환 계획을 세울 수 있지만, 변동금리는 금리가 하락할 경우 이자 부담을 줄일 수 있습니다.