주택 연금은 집을 소유하고 있는 사람이 자신의 집을 담보로 맡기고, 평생 또는 일정 기간 동안 매달 연금을 받는 제도입니다.
주로 은퇴한 노년층이 주택을 처분하지 않고도 생활비를 마련할 수 있도록 돕는 금융 상품입니다.
주택 연금은 집을 팔지 않고도 평생 동안 안정적인 수입을 얻을 수 있기 때문에, 자산은 있지만 현금 흐름이 부족한 사람들에게 유용합니다.
주택 연금을 받기 위해서는 주택 소유자의 나이와 주택 가치 등이 고려되며, 연금액은 집의 가치와 기대수명에 따라 달라집니다.
연금 지급은 소유자가 사망할 때까지 지속되며, 소유자가 사망하면 집은 금융기관에 귀속되거나 상속인이 대출금을 상환하고 집을 소유할 수 있습니다.
계산 방법
- 연금 지급률은 가입 시점의 나이를 기준으로 적용
- 기대수명은 가입 시점으로부터 앞으로 몇 년 더 살 것으로 예상되는 기간을 의미하며, 60세에 가입한 경우 앞으로 몇 년을 더 살 거서으로 예상되는지를 의미
주택 연금 계산기
주택 가치
연금 지급률
기대수명
연간 연금액
0원
월 연금액
0원
연금 지급률
나이 (가입 시) |
연금 지급률 (대략적인 비율) |
---|---|
60세 | 약 3.0% ~ 4.0% |
65세 | 약 3.5% ~ 4.5% |
70세 | 약 4.0% ~ 5.0% |
75세 | 약 4.5% ~ 5.5% |
80세 이상 | 약 5.0% ~ 6.0% |