부동산 토지 수익률은 토지에 투자한 금액 대비 얼마나 이익을 얻었는지를 나타내는 지표입니다.
쉽게 말해, 땅을 사서 나중에 팔거나, 임대 수익을 통해 얼마만큼의 수익을 얻었는지를 퍼센트로 보여주는 것입니다.
예를 들어, 1억 원에 땅을 사서 5년 후에 1억 5천만 원에 팔았다면, 5천만 원의 이익이 생깁니다.
이때 토지 수익률은 투자한 금액 1억 원에 대해 50%의 수익을 얻었다고 계산할 수 있습니다.
토지 수익률 = (판매 가격 – 구매 가격) / 구매 가격 × 100으로 계산합니다.
또한, 토지를 임대하거나 개발해서 얻는 수익도 포함할 수 있습니다.
토지 수익률을 계산할 때는 구매 가격뿐만 아니라, 취득세, 보유세, 개발 비용 등 모든 관련 비용을 고려해야 합니다.
토지 수익률은 투자한 돈이 얼마나 효과적으로 사용되었는지, 미래의 투자 결정에 중요한 역할을 합니다.
높은 수익률을 기대할 수 있지만, 토지의 위치나 개발 가능성 등을 신중하게 고려해야 합니다.
부동산 토지 수익률 계산기
토지 구매 가격
토지 판매 가격
관련 비용
임대 수익
기본 토지 수익률
0%
임대 수익 포함 수익률
0%
토지 구매 가격: 토지를 구매할 때 지불한 가격입니다.
토지 판매 가격: 토지를 판매할 때 받는 가격입니다.
관련 비용: 토지 거래 시 발생하는 추가 비용입니다.
임대 수익: 토지를 임대했을 때 발생하는 수익입니다.