부동산 지분형 주택 대출 계산기

지분형 주택 대출은 주택을 구입할 때, 주택의 일부 지분을 은행이나 금융기관이 소유하고, 나머지 지분에 대해서만 대출을 받는 방식의 대출입니다.

이 대출 방식은 주택 구입 시 초기 비용 부담을 줄일 수 있어, 자금이 부족한 사람들이 주택을 구매하는 데 유리합니다.

예를 들어, 주택 가격의 70%만 대출을 받고 나머지 30%는 금융기관이 소유하는 방식입니다.

주택의 가치가 상승하면, 금융기관은 소유한 지분에 따라 이익을 얻고, 반대로 가치가 하락할 경우 손해도 나눠 가집니다.

대출 상환을 완료한 후, 금융기관의 지분을 다시 사들여 완전한 소유권을 가지거나, 집을 매각하여 지분에 따른 수익을 나눌 수 있습니다.

이 방식은 주택을 구입하고자 하는 사람에게는 초기 비용 부담을 줄이는 장점이 있지만, 장기적으로는 소유 지분이 적기 때문에 이익의 일부를 금융기관과 나누어야 합니다.

부동산 지분형 주택 대출 계산기

 

 

 

주택 가격

금융기관 지분 비율

이자율

대출 기간

주택 가격: 주택의 전체 가격입니다.

금융기관 지분 비율: 금융기관이 소유하게 될 주택의 지분 비율입니다.

이자율: 대출에 적용되는 연 이자율입니다.

대출 기간: 대출 상환 기간(년)입니다.

대출금액
0만원
금융기관 소유 지분 가치
0만원
원리금 균등 상환 (월)
0원
원금 균등 상환 (월)
0원
만기 일시 상환 (월 이자)
0원