부동산 공실률 계산기

부동산 공실률은 전체 임대 가능한 공간 중에서 실제로 임대되지 않고 비어 있는 비율을 나타내는 지표입니다.

예를 들어, 한 아파트 단지나 상가 건물에서 총 100개의 임대 유닛이 있는데 그 중 10개가 비어 있다면, 공실률은 10%가 됩니다.

공실률이 높다는 것은 임대되지 않고 있는 공간이 많다는 의미로, 부동산 소유주나 투자자에게는 수익 손실을 의미할 수 있습니다.

반대로, 공실률이 낮다는 것은 대부분의 공간이 임대되어 안정적인 수익이 발생하고 있다는 뜻입니다.

공실률은 부동산의 수익성을 평가하는 중요한 지표로, 특히 상업용 부동산이나 다세대 주택의 경우 매우 중요한 역할을 합니다.

시장의 수요와 공급, 경제 상황, 지역의 인프라와 같은 여러 요인이 공실률에 영향을 미칠 수 있습니다.

부동산 투자자는 공실률을 지속적으로 관리하여 수익을 극대화하고 리스크를 줄이는 것이 중요합니다.

부동산 공실률 계산기